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Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,4 M
Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 6 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Piscina y Cochera a La Venta en Barrio Semi Cerrado Keoken Tanti

Keoken Villa Serrana · Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Keoken Villa Serrana, 6 ambientes, 180 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 490 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 31,2% desde el 11/09/2026 (de USD 109.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Keoken Villa Serrana

Descripcion

SE VENDE PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y PISCINA EN BARRIO SEMI CERRADO KEOKEN, TANTI Ubicada a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz y a 2 cuadras de la ruta a Tanti, esta propiedad, situada en Keoken, un barrio semi cerrado con seguridad nocturna, cuenta con hermosas vistas a las sierras, acceso privado al río, espacios verdes y plazas, está desarrollada 100% en material tradicional, con ambientes amplios y gran potencial para renta o para vivienda propia. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso amplio y moderno. Living-comedor luminoso con hogar a leña. Cocina con isla. Lavadero. Baño completo. Depósito tipo alacena integrado. Cochera semi cubierta. Piscina. Planta alta: 2 dormitorios amplios. Espacio preparado para un tercer dormitorio con baño en suite. Ambiente adicional apto para cuarto dormitorio, playroom, oficina o sala de trabajo. 180m² cubiertos. 794m² totales. Servicios: Luz, agua por perforación y gas envasado. ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. USD 109.000 M.P 4916

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-31.2% total
USD 109.000USD 75.00025 de jun de 202619 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 109.000 → USD 89.999-17.43%
  2. 19 de sept de 2026USD 89.999 → USD 75.000-16.67%

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