P Proppies
Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 109.000
= $ 166,1 M
Cuota UVA desde $ 943.579/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 6 ambientes

Venta Casa de 3 Dorm. con Piscina y Cochera en Barrio Semi Cerrado Keoken - Tanti

Keoken Villa Serrana · Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Keoken Villa Serrana, 6 ambientes, 180 m², USD 109.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 606 contra USD 490 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Keoken Villa Serrana

Descripcion

SE VENDE PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y PISCINA EN BARRIO SEMI CERRADO KEOKEN, TANTI Ubicada a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz y a 2 cuadras de la ruta a Tanti, esta propiedad, situada en Keoken, un barrio semi cerrado con seguridad nocturna, cuenta con hermosas vistas a las sierras, acceso privado al río, espacios verdes y plazas, está desarrollada 100% en material tradicional, con ambientes amplios y gran potencial para renta o para vivienda propia. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso amplio y moderno. Living-comedor luminoso con hogar a leña. Cocina con isla. Lavadero. Baño completo. Depósito tipo alacena integrado. Cochera semi cubierta. Piscina. Planta alta: 2 dormitorios amplios. Espacio preparado para un tercer dormitorio con baño en suite. Ambiente adicional apto para cuarto dormitorio, playroom, oficina o sala de trabajo. 180m² cubiertos. 794m² totales. Servicios: Luz, agua por perforación y gas envasado. ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. USD 109.000 M.P 4916

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 943.579/mes

Necesitas ingresos por $ 3.774.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Keoken Villa Serrana

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de las casas en venta en Keoken Villa Serrana es USD 84.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Keoken Villa Serrana

Busquedas relacionadas