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Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 150,1 M
Cuota UVA desde $ 852.809/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Keoken Villa Serrana · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. 2 Baños a 2 Cuadras de Ruta 28

ILLIA S/N LOTE 68 0, Tanti Nuevo, Punilla, Córdoba · Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Keoken Villa Serrana, 5 ambientes, 200 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 490 contra USD 678 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 678
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Keoken Villa Serrana

Descripcion

Venta • Casa de estilo rústico con excelente ubicacion. Si buscás confort, calidez y conexión con la naturaleza, esta propiedad es para vos. Construida con materiales nobles y diseño artesanal CARACTERÍSTICAS: • Amplios ambientes integrados con excelente iluminación natural. • Techos de madera a la vista y pisos cerámicos rústicos. • Cocina equipada con detalles en madera. • Espacioso living con grandes ventanales y vista a las sierras • Fachada con revestimiento en madera • Termotanque solar CUENTA CON: • Cocina comedor amplio • 3 dormitorios • 2 baños • Lavadero. • Quincho cubierto • Cochera. DOCUMENTACÓN: • Escritura • Planos aprobados SERVICIOS: -Agua -Luz Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, estilo y calidad constructiva, ya sea como vivienda permanente, casa de descanso, o inversión turística. VAMOS A VERLA?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.411.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Abuela Luisa12 min · 742 m
Panaderia Los Hermanos14 min · 899 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza de los Cañones14 min · 882 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Keoken Villa Serrana

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Keoken Villa Serrana es USD 84.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ILLIA S/N LOTE 68 0, Tanti Nuevo, Punilla, Córdoba, Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

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