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Casa en venta en Tala Huasi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 187,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Tala Huasi · 4 ambientes

Venta de Propiedad en Tala Huasi, a 150 m del Río. (Zona Piedras Negras)

Tala Huasi · Tala Huasi, Tala Huasi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
1.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tala Huasi, 4 ambientes, 136 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 156.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 882 contra USD 1.091 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 156.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tala Huasi

Descripcion

Ubicada en Tala Huasi, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 180 mts del río, zona Piedras Negras, inmersa en la tranquilidad de las sierras. Este inmueble se destaca por su calidad, solidez y armonía con el entorno natural. Se edificó en el año 1999 y una ampliación en 2017. Emplazada sobre un lote de 1335,28 m², la construcción es toda una planta y tiene 136 m² entre superficie cubierta y semicubierta. Ambientes: 2 Dormitorios, cocina, living • comedor, baño, aterrazado de exterior y cochera con asador. Valoraciones positivas: Terreno completamente cerrado y parquizado , fachada clásica de ladrillo visto y aberturas en madera, reja en las aberturas y calefacción en el living por hogar con respiradero inferior para beneficiar su funcionamiento. Excelentes vistas a las sierras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.264.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes6 min · 370 m
Plaza Virgen de Lourdes6 min · 391 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tala Huasi, Tala Huasi, Tala Huasi, Cordoba

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