Campo en venta en Lugones
Campo en venta
USD 4.610.860

Campo en venta en Lugones

Venta campo Lugones Santiago del Estero

Consultar dirección · Lugones, Lugones, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lugones, USD 4.610.860 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por encima de la mediana del set (USD 2.811.725).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 2.811.725
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lugones

Descripcion

XO I Campos Donde la tierra se convierte en legado Campo en Lugones Ubicado en la zona de Lugones, en la provincia de Santiago del Estero, el campo integra de manera equilibrada su aptitud ganadera consolidada con superficies habilitadas para producción agrícola, dentro de un esquema que respeta la normativa vigente y preserva la sostenibilidad del sistema. El campo se organiza a partir de una planificación clara, alineada con las disposiciones de la Dirección General de Bosques: Sistema silvopastoril: 1.000 ha Superficie agrícola habilitada: 133 ha Reserva forestal: 2.000 ha La reserva forestal no es un límite.Es parte del valor del territorio. Infraestructura: • Alambrado perimetral e interno en excelente estado, con división estratégica de potreros • Corrales, manga y sistema integral de manejo ganadero • Red hídrica centralizada Sistema de agua estructural: • Represa impermeabilizada • Distribución mediante bombas, tanques y cañerías a todo el campo • Bebederos automatizados con activación remota Soporte operativo • Casa de encargado en óptimas condiciones • Galpón de chapa de(logística, guardado y operación) Un campo que articula: • Producción ganadera eficiente • Potencial agrícola complementario • Reserva forestal con valor proyectivo Todo dentro de un marco ordenado, habilitado y operativo. Opciones de comercialización • Posibilidad de fraccionamiento: 3.300 ha a USD 1.000/ha • Acepta permuta por hacienda XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 39.867.632/mes

Necesitas ingresos por $ 159.470.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.152.715) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
TS · Ruta Nacional 345 min · 290 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA N° 1098 POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica5 min · 292 m
Jardin N° 144 Golondrina Viajera · inicial · publica5 min · 292 m
COLEGIO SECUNDARIO GRAL JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica5 min · 296 m
Salud
PUESTO SANITARIO LUGONES (AÑATUYA) · centro de salud · publico6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Lugones, Lugones, Santiago del Estero

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lugones

Busquedas relacionadas