Terreno en venta en Santa Rosa del Rio
Terreno en venta
USD 1.800.000

Terreno en venta en Santa Rosa del Rio

Se Vende Complejo de Cabañas en Santa Rosa de Calamuchita

CARLOS GARDEL · Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa del Rio, USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4575,3% por encima de la mediana del set (USD 38.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rosa del Rio

Descripcion

Moreno & Asociados VENDE complejo de cabaña en Santa Rosa de Calamuchita. Ubicación: Carlos Gardel nº 5196 – Sobre Ruta Provincial n° 5 – Santa Rosa de Calamuchita, Provincia de Córdoba. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE • Superficie total de 22 hectáreas aproximadas de acuerdo a lo visualizado en planos presentados por dueños. • Superficie total construida de 2400 mts2 aprox. El predio cuenta con: • 9 cabañas construidas con distintas tipologías, 1 baño completo, 2 dormitorios, cocina, living comedor; equipadas con heladera, micro hondas, camas, colchones, vajilla, calefactores, etc; medidas promedio aproximadas de 9 mts por 10 mts y 1 dúplex de aproximadamente 12 mts por 11 mts. • 1 espacio Administración y recepción para huéspedes de una medida aproximada de 9 mts por 10 mts. • 1 espacio Desayunador de medidas aproximadas 12 mts por 19 mts; en el mismo se observan calefactores, cocina, altillo, baño para hombres, baño para mujeres, comedor, mesas, sillas, vitrina, freezer, vajillas. • 1 taller y lavandería de medidas aproximadas 14 mts por 5 mts. • Pileta para mayores de medidas aproximadas 14 mts por 7 mts, con bombas para limpieza sin verificar funcionamiento de las mismas. • Pileta para niños de medidas aproximadas 3 mts por 4 mts, con bombas para limpieza sin verificar funcionamiento de las mismas. • Cancha de fútbol • Cancha de tenis • Juegos para niños MORENO Y ASOCIADOS | Ver datos | Ver datos | Matrícula

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.917.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.747.686/mes

Necesitas ingresos por $ 62.990.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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