Casa en venta en Santa Rosa del Rio · 8 ambientes
Casa en venta
USD 99.800

Casa en venta en Santa Rosa del Rio · 8 ambientes

Vendo Cabañas en Santa Rosa de Calamuchita

Rio san miguel 147 · Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa del Rio, 8 ambientes, 90 m², USD 99.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CABAÑAS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA *** PUBLICADA POR MENOS DEL PRECIO DE TASACIÓN*** GRAN OPORTUNIDAD Oportunidad única: dos cabañas independientes con fondo de comercio activo, a media cuadra de la mejor zona del río en Santa Rosa de Calamuchita. En un lote de 432 m², suman 90 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, con 8 ambientes, 4 dormitorios y 2 baños en total. Antigüedad: 2 años. Cada cabaña (45 m²) está completamente amoblada y equipada: cocina-comedor con televisor con sistema Android, aire acondicionado frío/calor, mesa y sillas para cuatro, heladera con freezer, microondas y bajo mesada con vajilla completa. Baño completo con mampara de vidrio y ducha móvil. Dos habitaciones: una matrimonial y otra con dos camas individuales, ambas con espacio de guardado. Exterior ideal para el relax: patio compartido con césped y arboleda, asador y cochera para 2 autos. Conectividad de primera con red WiFi Starlink. Habilitación municipal para 8 personas (con posibilidad de ampliar), cumpliendo normativa vigente: matafuegos, señalética y requisitos de seguridad. Ubicadas en un barrio muy tranquilo, perfectas para descansar y con clientela fidelizada, asegurando excelentes temporadas de verano. Una inversión sólida para renta turística y disfrute personal en uno de los destinos más buscados del Valle de Calamuchita. ****** Se permuta por casa en Zona Norte de Córdoba capital. Se recibe menor en parte de pago. ***** SE ESCUCHA OFERTA. Para mas informacion contactame! Tengo video • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.337
Precio del aviso
USD 99.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.415
Sellos y tasas~0.5%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.389/mes

Necesitas ingresos por $ 3.501.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa La Rotonda11 min · 730 m
Parador El Refugio De Los Pajaros · Avenida de los Pajaros13 min · 860 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pajaros12 min · 750 m
Plaza ARA San Juan13 min · 843 m
Parque El Calicanto14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio san miguel 147, Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa del Rio

Busquedas relacionadas