Casa en venta en Santa Rosa Del Rio · 3 ambientes

COMPLEJO A ESTRENAR – IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA A 1 CUADRA DEL RÍO – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas turísticas con mayor crecimiento sostenido del Valle de Calamuchita. Complejo a ESTRENAR compuesto por 3 unidades tipo PH totalmente independientes, ubicadas a solo una cuadra del Río Santa Rosa y a minutos del centro comercial. Zona de altísima demanda para alquiler temporario vacacional durante todo el año, con picos en temporada de verano, vacaciones de invierno, fines de semana largos y eventos regionales. PERFIL IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA Cada unidad cuenta con: -Cocina integrada -Living comedor -2 dormitorios -Baño completo -Galería con parrilla -Cochera cubierta propia -Distribución funcional, moderna y de bajo mantenimiento, perfecta para explotación turística inmediata. El formato PH independiente permite: -Operación individual por unidad -Administración separada -Bajo costo de mantenimiento -Alta rotación en alquiler temporario Posibilidad de adquirir: Una unidad para renta puntual Dos unidades combinando renta y uso personal O el complejo completo para maximizar rentabilidad y economías de escala CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE PROTEGE LA INVERSIÓN *Grifería FV *Sanitarios Ferrum *Cerramientos de aluminio negro *Cerámicos de primera calidad *Todo eléctrico (ideal para explotación turística) *Gas en línea municipal *Terminaciones modernas que reducen mantenimiento y elevan la percepción de valor en plataformas de alquiler vacacional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Santa Rosa de Calamuchita es uno de los destinos más consolidados de Córdoba, con: -Turismo permanente -Entorno natural privilegiado, Ríos, sierras y paisaje abierto -Desarrollo gastronómico creciente -Infraestructura urbana en expansión -La cercanía al río es un diferencial comercial determinante en la decisión del turista. -La zona muestra una sostenida valorización inmobiliaria impulsada por: -Demanda de segunda vivienda -Migración interna post pandemia -Inversión en desarrollos de baja densidad -Crecimiento del turismo nacional RENTABILIDAD Y POTENCIAL Ideal para: Inversores que buscan renta en dólares /Diversificación patrimonial fuera de CABA / Protección de capital en activo real / Desarrollo de marca propia en alquiler temporario VENTA EN BLOQUE O POR UNIDAD Gran oportunidad de entrada en una plaza turística en pleno desarrollo, con producto nuevo, listo para comercializar. FyFinmobiliaria WhatsApp: 11-25-24-20-20 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de cualquier operación. Apto movilidad reducida.