Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 6 ambientes

Casa a la venta en santa maría de punilla. (c372)

Abreu de Albornoz esq. Jose He 100, Santa María de Punilla · Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Punilla

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 15% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Maria de Punilla publicados a menos de 10 cuadras de Abreu de Albornoz esq. Jose He 100, Santa María de Punilla.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 405lo normal · 477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 73.023
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a la venta sobre calles Abreu de Albornoz y José Hernández, Santa María de Punilla. Se encuentra a 250 metros de la Plaza de la Avicultura, 500 metros de ruta 38, 700 metros del rio y 700 metros del centro comercial de Santa María. El inmueble tiene 437,50m2 de superficie total (12,50 metros de frente x 35 metros de fondo). La vivienda tiene 153m2 de superficie cubierta total aprox, repartidos en 130m2 cubiertos aprox y 23m2 semicubiertos aprox. La vivienda tiene ingreso principal por calle Abreu de Albornoz con desnivel respecto de la calle y acceso por una escalera de madera a un hall de ingreso que tiene piso de madera tipo deck. 1 Galería semicubierta tipo quincho con capacidad para guardar dos vehículos y asador. La misma tiene acceso por calle José Hernández, construida con techo de chapa con aislante revestido con madera y pisos cerámicos. 1 Living en desnivel. 1 Cocina comedor con alacenas y bajomesada de madera, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable y ventilador de techo. 2 Dormitorios y un ambiente con detalles a terminar que se podría destinar a escritorio o como un tercer dormitorio en planta baja. 1 Baño grande completo con todos sus accesorios más vanitory de madera con bacha de cerámica. Planta Alta: Se accede por peldaños de madera, debajo de la misma hay un termotanque eléctrico y conexión para lavarropas automático. 1 Dormitorio de gran tamaño con hermosa vista a las montañas, ventilador de techo y vestidor con estantes de melamina blanca y separación con una pared de ladrillo visto. Por fuera hay patio parquizado con mucho espacio libre para agregar pileta y desde el mismo hay vista impactante vista a las montañas. La propiedad tiene detalles a terminar y se encuentra construida con los siguientes materiales: paredes de material, 1 tanque para reserva de agua, pisos cerámicos, aberturas de madera y techo de chapa con aislante revestido con madera. Posee cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y gas natural (pasa por la vereda, falta hacer la conexión a la red).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Villa Bustos Gregoria Matorras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Verduleria y Fruteria Los Toldos8 min · 487 m
Carnes Jege11 min · 710 m
Supermercado Almacor11 min · 711 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica9 min · 576 m
INSTITUTO TECNICO ISOR · secundaria · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plaza de Villa Bustos Gregoria Matorras7 min · 433 m
Plaza San Martin8 min · 518 m
Paseo Adoquinado9 min · 601 m
Salud · 5 en la zona
DISPENSARIO MAGGIORINO BARBIERI · centro de salud · publico9 min · 556 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE · centro de salud · publico9 min · 556 m
POSTA TILLARD · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Punilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de Punilla esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria de Punilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Punilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abreu de Albornoz esq. Jose He 100, Santa María de Punilla, Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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