Terreno en venta en El Coihue 0, Punta Chacra Zavalla

Terreno en ventaen El Coihue 0, Punta Chacra Zavalla

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra Zavalla

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 8% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra Zavalla publicados a menos de 10 cuadras de El Coihue 0.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 5056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ZAVALLA SANTA FE ZONA PUNTA CHACRA Oportunidad de inversión única en Zavalla, Santa Fe. Lote estratégicamente ubicado sobre calle El Coihue, con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente proyección de valorización. La propiedad ofrece condiciones ideales para construcción de vivienda unifamiliar, emprendimiento inmobiliario o inversión a mediano plazo. La zona presenta características óptimas para quienes buscan terrenos con potencial de crecimiento, con buena conectividad y acceso a servicios urbanos. Su ubicación permite múltiples alternativas de desarrollo, desde proyectos residenciales hasta inversiones productivas. Zavalla, municipio con importante dinamismo inmobiliario y cercanía a la ciudad de Rosario, representa un punto estratégico para inversores con visión de mediano y largo plazo. El terreno cuenta con características topográficas regulares, facilitando potenciales construcciones sin mayores movimientos de suelo. Recomendamos contactar para conocer detalles específicos de superficie, documentación y condiciones de venta. Inversión con alto potencial de revalorización en una zona de crecimiento sostenido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Chacra Zavalla

El precio de terrenos en Punta Chacra Zavalla esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 15,8% mas que en agosto de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Chacra Zavalla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Punta Chacra Zavalla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Coihue 0, Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

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