Terreno en venta en Punta Chacra Zavalla
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Punta Chacra Zavalla

Terreno en Punta Chacra Zavalla

Punta Chacra Zavalla. Lote: 117. Calle: El Jacaranda. · Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta Chacra Zavalla, 480 m², USD 28.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 46 de la mediana (+27,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
480 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Punta Chacra Zavalla

Descripcion

VENTA LOTE EN PUNTA CHACRA | ZAVALLA Lote 117, ubicado en calle Jacarandá, en el barrio abierto Punta Chacra Zavalla, una zona en constante crecimiento, ideal para construir tu vivienda o realizar una inversión. Características: • Lote N.o 117 • Medidas: 12 x 40 m • Superficie total: 480 m2 • Listo para escriturar Ubicado en un entorno tranquilo, con excelente acceso y a pocos minutos del centro de Zavalla y de Rosario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.584/mes

Necesitas ingresos por $ 982.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Julio Argentino Roca14 min · 871 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chacra Zavalla

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta Chacra Zavalla es USD 22.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta Chacra Zavalla. Lote: 117. Calle: El Jacaranda., Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

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