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Terreno en venta en Estancia La Rinconada
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terreno Venta 1.000 m² La Rinconada Ibarlucea

La Rinconada Club de Campo · Estancia La Rinconada, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia La Rinconada

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 24% menos que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en Estancia La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de La Rinconada Club de Campo.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 118.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LA RINCONADA Club de campo se encuentra en la ciudad de IBARLUCEA a minutos de la ciudad de Rosario, sobre la Ruta 34 KM 10. Integra 115 hectáreas, 400 lotes de 1.000 Mts2 cada uno, posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno, cuenta con variados amenities club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuario, estacionamiento. Servicios: Electricidad, Internet por fibra Optica, Cable, Telefonía, Agua potable y Gas envasado, Seguridad privada las 24 hs. LOTE 231 ubicado en la zona de la piscina. Se analizan permutas por mayor valor en barrio cerrado en Funes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de terrenos en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia La Rinconada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rinconada Club de Campo, Estancia La Rinconada, Ybarlucea, Santa Fe

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