alquiler
$490.000 $330.000 subio 48%
Local comercial · 40m²
Centro · 40 m2 · hace 111 dias
Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial Ibarlucea
Belgrano 1007 - Local 2 · Centro, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 25 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL IBARLUCEA PUEBLO Ubicación: Belgrano 1007
• Local 02, esquina Corrientes EXCELENTE UBICACIÓN A una cuadra de la Comuna a metros del SAMCO (Centro de Salud) y a dos cuadras del Shoping y de las Avenidas Principales.
La Propiedad: Ingreso por puerta vidriada, vidriera a calle Belgrano.
Luminoso.
Baño de servivicio en el local.
Caractrísticas: En la esquina, local de al lado, se encuentra otro Local Comercial.
Es una zona comercial con importante tráfico de gente a toda hora, CONDICIONES ALQUILER: PLAZO: 2 AÑOS INDEXACIÓN: CUATRIMESTRAL INDICE: IPC REQUISITOS: Alguna de estás opciones 1) 2 Garantías laborales mas 1 garantía propietaria. 2) 4 Garantías laborales. 3) Locativa.
En todos los casos, demostración de ingresos del inquilino (DNI Argentino) Nota: Las garantías deben ser de la provincia de Santa Fe y cada laboral triplicar el valor del alquiler.
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 1007 - Local 2, Centro, Ybarlucea, Santa Fe
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