venta
USD 16.000
Terreno
Villa Mugueta · hace 6 dias
Terreno en venta en Villa Mugueta
Venta Terreno en Villa Mugueta
E. Pasquinelli e/ 9 de julio y Gral. Roca · Villa Mugueta, Villa Mugueta, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Mugueta, 255 m², USD 10.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 51 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Mugueta
Descripcion
Excelente inversión inmobiliaria, en un pueblo con auge inmobiliario a tan solo 60 km de Rosario, donde la forma de vivir es como antes.
Zona en crecimiento, ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente.
Villa Mugueta se encuentra a tan solo 60 km de Rosario con acceso por Ruta 14.
Terreno con 255m2, cuenta con 12 metros por 21.25m2.
Proyecto: Altos de Mugueta II, 2 manzanas con 32 lotes residenciales.
Servicios de Agua Potable, luz y cloacas LISTO PARA ESCRITURAR
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.199
- Precio del aviso
- USD 10.999
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 664
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 137
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 97.102/mes
Necesitas ingresos por $ 388.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
E. Pasquinelli e/ 9 de julio y Gral. Roca, Villa Mugueta, Villa Mugueta, Santa Fe
