venta
USD 1.112.000
Campo en Venta en Villa Guillermina, General Obligado
Villa Guillermina · hace 71 dias
Campo en venta en Villa Guillermina
Venta de establecimiento Rural- campo en Villa Guillermina Santa Fe
Zona rural , Piso 0 · Villa Guillermina, Villa Guillermina, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Villa Guillermina, USD 950 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 781.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 26,7% desde el 24/06/2026 (de USD 750 a USD 950): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 781.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Guillermina
Descripcion
Venta de 3077 has para explotación agrícola/ganadera en cercanías de la localidad de Villa Guillermina.
Alambrado perimetral completo, nueve potreros, siete molinos, ocho aguadas, casa con habitación, galpón para maquinaria.
The establishment is sold with the S.A. and is leased
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.671
- Precio del aviso
- USD 950
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 675
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 12
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.244/mes
Necesitas ingresos por $ 32.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA NRO 6002 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA NRO 510 GENERAL MANUEL OBLIGADO · inicial/primaria · publica6 min · 372 m
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Salud
SAMCO DE VILLA GUILLERMINA - CARLOS HARTENECK · hospital/clinica · publico1 min · 67 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+26.7% total
- 24 de jun de 2026USD 750 → USD 950+26.67%
Ubicacion
Zona rural , Piso 0, Villa Guillermina, Villa Guillermina, Santa Fe
