venta
USD 90.000
Terreno en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Villa Diego Oeste · 389 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Villa Diego Oeste
Terreno en Villa Gobernador Galvez
General López al 1100 · Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Diego Oeste, 389 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 231 de la mediana (-55,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 231
- Mediana m²
- 389 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Diego Oeste
Descripcion
General López 1139
Venta de Terreno
Medidas:
9x43.30
389.7mts2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 346.586/mes
Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General López al 1100, Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
