venta
USD 90.000
Terreno en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Villa Diego Oeste · 389 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en Villa Diego Oeste
VENTA/PERMUTA: Lote ZONA MIXTA: Gral Lopez 1136 VGG 8.66x43.30 mt.(375m2)
Gral Lopez 1100 · Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Diego Oeste, 375 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 231 de la mediana (-52,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 231
- Mediana m²
- 389 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Diego Oeste
Descripcion
PERMUTA/VENTA: Precio negociable.
ZONA MIXTA: Gral Lopez 1136 VGG 8.66x43.30 mt.(375m2).-
Lunes a viernes de 12-17 hs 4921738; Cel, Wap
Inmobiliaria Roche CI1649
J D Peron 1899-VGG
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.191
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.191
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 512
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.442.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Paladar San Martin10 min · 631 m
Mercado de carnes La Familia12 min · 784 m
La Economia13 min · 819 m
Educacion
· 17 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8060 TEODELINA F. DE ALVEAR · secundaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1054 TEODELINA F.DE ALVEAR · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES NRO 156 LUCERO DEL PARANA · inicial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Cooperacion5 min · 310 m
Parque Norte de la Virgencita9 min · 582 m
Plaza Islas Malvinas10 min · 656 m
Salud
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. ROBERTO RIVERO COVRE · centro de salud · privado14 min · 903 m
INSTITUTO DE MICROCIRUGIA OCULAR SRL · centro de salud · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral Lopez 1100, Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Diego Oeste