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Terreno en ventaen Urquiza al 2100, San Enrique

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
454 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Ubicado sobre calle Urquiza, a 50 m de Mosconi, 150 m de Mitre y de la Municipalidad de Villa Gobernador Gálvez, en una zona con comercios y transporte, se ofrece este lote de 9 x 50,50 m (454 m²), con fácil acceso y buena conectividad. Cuenta con 134 m² cubiertos: galpón parabólico de estructura metálica con fosa para trabajo mecánico o mantenimiento, y tinglado lateral con cubierta de chapa que permite múltiples espacios de guarda. Actualmente funciona como cochera, generando renta activa, con posibilidad de optimizar su capacidad. Dispone de suministro eléctrico trifásico en funcionamiento, apto para diversos usos comerciales o productivos. Incluye además una construcción de 18 m² a reciclar, con depósito y baño. Ideal para inversores o uso comercial, con excelente potencial de crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberos Voluntarios) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
Alto pollo1 min · 80 m
Italia1 min · 90 m
Verduleria Naty2 min · 155 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 129 · adultos · publica2 min · 97 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1315 COOPERACION · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2124 · especial · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Bomberos Voluntarios2 min · 101 m
Plaza San Martin3 min · 224 m
Plaza Enrique Lubatti6 min · 366 m
Salud
CENTRO DE SALUD EVITA · centro de salud · publico13 min · 846 m
INSTITUTO DE MICROCIRUGIA OCULAR SRL · centro de salud · privado14 min · 925 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. ROBERTO RIVERO COVRE · centro de salud · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Enrique

El precio de terrenos en San Enrique esta hoy en una mediana de USD 149 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Enrique

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 149/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Enrique. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza al 2100, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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USD 75.000
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