Terreno en venta en Temporelli 2710, Nuevo Milenio

Terreno en ventaen Temporelli 2710, Nuevo Milenio

Caracteristicas

Sup. total
128.308 m²

Descripcion

Fracción en Venta • 12 hectáreas en Villa Gobernador Gálvez Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo Fracción de 12 hectáreas con excelente localización dentro del tejido urbano de Villa Gobernador Gálvez, a pocos minutos del centro de Rosario y con acceso inmediato a las principales vías de circulación. Conectividad destacada Ubicada a corta distancia de Av. Circunvalación y la Autopista Rosario-Buenos Aires, lo que asegura una conexión ágil y directa con Rosario y con los principales corredores logísticos del país. Entorno en crecimiento Muy próxima al Parque Industrial de la ciudad, en una zona con fuerte perfil productivo, logístico y de expansión urbana. Características del terreno Superficie total: 12 hectáreas Frente amplio Topografía regular Accesos consolidados Posibilidad de venta total o fraccionada en 3 lotes de 4 hectáreas cada uno Ideal para desarrollos de loteos industriales o mixtos, galpones, centros logísticos o emprendimientos urbanos. Zona con excelente proyección, servicios cercanos y normativa urbana que permite múltiples usos. Una propuesta versátil, tanto para desarrolladores como para empresas que necesiten grandes superficies operativas en una ubicación estratégica Consultanos para más información. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.293.408 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 93.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.776.580/mes

Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Temporelli 2710

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado Aguirre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Guido10 min · 617 m
Lujan10 min · 668 m
Supercoop12 min · 745 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 516 LETICIA COSSETTINI · secundaria · publica5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES NRO 366 · inicial · publica5 min · 349 m
CE.C.LA. NRO 108 · adultos · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza Soldado Aguirre10 min · 653 m
Plaza Ghigliones13 min · 816 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temporelli 2710, Nuevo Milenio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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