Terreno en venta en Nuevo Milenio
Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno en venta en Nuevo Milenio

Temporelli 2710 - Fracción 12 Ha - Villa Gobernador Gálvez

Temporelli 2710 · Nuevo Milenio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
128.308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Milenio, 128308 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta – 12 hectáreas en Villa Gobernador Gálvez Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo Fracción de 12 hectáreas con excelente localización dentro del tejido urbano de Villa Gobernador Gálvez, a pocos minutos del centro de Rosario y con acceso inmediato a las principales vías de circulación. Conectividad destacada Ubicada a corta distancia de Av. Circunvalación y la Autopista Rosario–Buenos Aires, lo que asegura una conexión ágil y directa con Rosario y con los principales corredores logísticos del país. Entorno en crecimiento Muy próxima al Parque Industrial de la ciudad, en una zona con fuerte perfil productivo, logístico y de expansión urbana. Características del terreno Superficie total: 12 hectáreas Frente amplio Topografía regular Accesos consolidados Posibilidad de venta total o fraccionada en 3 lotes de 4 hectáreas cada uno Ideal para desarrollos de loteos industriales o mixtos, galpones, centros logísticos o emprendimientos urbanos. Zona con excelente proyección, servicios cercanos y normativa urbana que permite múltiples usos. Una propuesta versátil, tanto para desarrolladores como para empresas que necesiten grandes superficies operativas en una ubicación estratégica Consultanos para más información. • KP422859 • KPT061321 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.522.316/mes

Necesitas ingresos por $ 42.089.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temporelli 2710, Nuevo Milenio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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