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Terreno en venta en El Triangulo
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 91,4 M
Cuota UVA desde $ 519.333/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en El Triangulo

Venta - Terreno - San Diego 1454 - Villa Gobernador Galvez - Santa Fe

SAN Diego 1454 · El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Triangulo, 375 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • SAN DIEGO 1454 • TERRENO EN VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Ubicado en San Diego, entre Oppicci y Víctor Hugo, a pocos metros de Avenida San Martín. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo. Con un frente de 8,66 metros y un fondo de 43,3 metros, el terreno tiene una superficie total de 375 m². La edificación existente está destinada a demolición, brindando la posibilidad de construir según sus necesidades. Ideal para proyectos residenciales en una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.333/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Mercado de carnes La Familia7 min · 443 m
Paladar San Martin10 min · 660 m
Villa Dulce11 min · 697 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8060 TEODELINA F. DE ALVEAR · secundaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1054 TEODELINA F.DE ALVEAR · inicial/primaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2124 · especial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Norte de la Virgencita5 min · 301 m
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 365 m
Plaza Cooperacion6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN Diego 1454, El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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