P Proppies
Terreno en venta en 21 de Septiembre
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.584/mes · ingresos $ 982.337

Terreno en venta en 21 de Septiembre

Venta: terreno al frente calle tucuman 2500 vgg - excelente ubicacion

TUCUMAN 2500 · 21 de Septiembre, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gobernador Galvez, 190 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 147 contra USD 266 de la mediana (-44,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 266
Mediana m²
204 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en 21 de Septiembre

Descripcion

CALLE TUCUMAN 2500 (ENTRE L. DE LA TORRE Y KENNEDY) • VGG Lote al frente de 134 m2. Frente de 9.5 mt Fondo, 20 mt Un paso de vehículo de uso compartido con lote interno. SUELO COMPACTADO A 150 MTS DE AV SAN MARTIN. ULTIMO LOTE DISPONIBLE, AL FRENTE!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.584/mes

Necesitas ingresos por $ 982.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Polleria Juany5 min · 298 m
La Huerta6 min · 378 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Chubut 7056 min · 389 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 303 · adultos · publica10 min · 636 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 330 · adultos · publica10 min · 636 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2066 SAN FRANCISCO DE ASIS · especial · publica10 min · 636 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Doctor Luis Pasteur4 min · 258 m
Plaza Soressi4 min · 281 m
Plaza Malatesta10 min · 629 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE MICROCIRUGIA OCULAR SRL · centro de salud · privado11 min · 715 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. ROBERTO RIVERO COVRE · centro de salud · privado11 min · 732 m
CENTRO DE SALUD ITATI - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUCUMAN 2500, 21 de Septiembre, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 21 de Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Terreno en venta
WhatsApp