Terreno en venta

USD 1.000.000

= $ 1.543,6 M

Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,1 M

Terreno en venta en 11 de Junio

Terreno 10 hectareas frentista a la ruta de cargill en villa gobernador galvez santa fe

Ruta Provincial Nº 24 y Av. San Martin · 11 de Junio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 100.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 11 de Junio, 100000 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO, excelente ubicación sobre la Ruta de Cargill, en la ciudad de VILLA GOBERNADOR GALVEZ, ROSARIO SANTA FESUPERFICIE TOTAL 10 Hectáreas. 1000 metros de frente sobre la ruta de Cargill x 100 metros de profundidad. IDEAL INVERSIóN. POSIBILIDAD DE FRACCIONAR. APTO LOGíSTICA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.077.840

Precio del aviso: USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 29.040
Sellos y tasas~1.25%: USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.768.596/mes

Necesitas ingresos por $ 35.074.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº 24 y Av. San Martin, 11 de Junio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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