Local en alquiler en Intendente Andreu · 1 ambiente

Juan Domingo Perón 1728 • Excelente local comercial ubicado en Villa Gobernador Gálvez, sobre una zona de importante circulación y con buena visibilidad. El inmueble cuenta con un salón principal de 3,70 x 8,50 m, ofreciendo una planta funcional y versátil para diferentes propuestas comerciales o profesionales. Dispone de amplio frente vidriado, que aporta luminosidad natural y permite una muy buena exposición. Además, cuenta con persiana metálica automatizada, brindando practicidad y seguridad. Baño instalado. Ingreso auxiliar por edificio. Ideal para comercio, oficina, estudio profesional, showroom, consultorio u otros emprendimientos. Sin gas natural. Superficie Exclusiva 35m2. Alquiler $550.000 + IVA. Expensas aprox $25.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. IMPUESTOS a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $660.000 Iva s/honorarios: $138.600 Sellado aprox: $78.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $550.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.