alquiler
$4.900.000 $5.200.000 bajo 6%
Galpón en Alquiler en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Villa Diego Oeste · 752 m2 · hace 123 dias
Galpon en alquiler en Villa Diego Oeste
Galpon en alquiler
Avenida San Martín 1800, Villa Gobernador Galvez · Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Diego Oeste, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 67,3% por debajo de la mediana del set (ARS 4.900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 4.900.000/mes
- Mediana m²
- 752 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Diego Oeste
Descripcion
AV.
SAN MARTIN 1830. V.G.G.: galpón con oficina, baño, ingreso vehicular, parrillero.
Instalación Trifásica, SIN medidor de luz. MED. 10 X 32 MTS VALOR DEL ALQUILER: 3 X $ 1.600.000 + $…-Imp.
Incremento cada 3 meses según “ICL” + 4,5% DIPONIBLE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.900.000· 3 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 1800, Villa Gobernador Galvez, Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
