Galpon en alquiler en Villa Diego Oeste

Galpón sobre colectora de circunvalación VGG

VELEZ SARFIELD al 800 VGG GALPÓN EN ALQUILER · Villa Diego Oeste, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Sup. total: 752 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Diego Oeste, 752 m² cubiertos, ARS 5.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 5.200.000/mes
Mediana m²: 752 m²

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en Villa Diego Oeste

Descripcion

VELEZ SARFILED AL 800 VGG SOBRE COLECTORA DE CIRCUNVALACIóN. En esta oportunidad presentamos en alquiler un amplio galpón compuesto por dos naves unificadas en Villa Gobernar Galvez ,sobre colectora a circunvalación. Características: Nave 1: * Portón de dos hojas corredizas más portón reja. * Salida a dos calles. * Piso de hormigón de gran porte. * Techo parabólico. * Opción puente grua. Nave 2: * Ingreso persiana de seguridad. * Frente vidriado con doble altura. * Oficinas en planta baja con kichenette. * Dos baños. * Vestuario. * Baulera. * Piso de hormigón. * Techo parabólico. * Luz trifásica. * Cuenta con alarma. *752 m2 edificados. * Fácil ingreso y egresos de camiones. Alquiler inicial $ 5.200.000 +IVA Contrato por tres años con ajustes trimestrales ICL Gastos de Contratación: 1er mes de Alquiler: $5.200.000 + IVA Informes: $50.000 (Rosario) Sellado: $1.872.000 Honorarios: $9.360.000 + IVA Junto al alquiler mensual el locatario abonara Gastos administrativos (3% + IVA) y Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.692.000

Primer mes: $ 5.200.000
Deposito1mes: $ 5.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.292.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.200.000

En 3 meses

~$ 5.536.772

En 12 meses

~$ 6.683.695

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.