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Casa en venta en Talleres Sur
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 437.975/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Talleres Sur

Saenz peña 500

SAENZ PEÑA 500 · Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Sur, 2 dormitorios, 375 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 133 contra USD 188 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 188
Mediana m²
350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Talleres Sur

Descripcion

Saenz Peña 576: Casa a reciclar sobre un lote de 8,66 x 43,30. La construcción cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, instalación de gas natural, quincho, baño auxiliar y lavadero. Se encuentra en condiciones de reparar. Superficie cubierta 120m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAENZ PEÑA 500, Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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