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Casa en venta en Talleres Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 23.000
= $ 35,5 M
Cuota UVA desde $ 201.678/mes · ingresos $ 806.711

Casa en venta en Talleres Sur · 2 ambientes

Thomas Edison Al 200

Thomas Edison al 200 · Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Gobernador Galvez, 2 ambientes, 45 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En calle Edison 287, Villa Gobernador Gálvez, a pocos metros de 17 de Octubre, se encuentra esta propiedad interna con acceso independiente por pasillo exclusivo desde calle Edison. El inmueble posee una superficie de 172 m² y cuenta actualmente con una construcción distribuida en dos dormitorios, baño y cocina. Por su estado de conservación, requiere una importante intervención, incluyendo reciclaje integral y eventual demolición de sectores que no resulten aprovechables. Sus dimensiones, ubicación y acceso la convierten en una excelente oportunidad para inversores, constructores o particulares que busquen desarrollar una vivienda a medida o un nuevo proyecto. Una propiedad con gran potencial de transformación, ubicada en un sector consolidado de Villa Gobernador Gálvez, a metros de una de las principales arterias de la zona. Marcelo Silva – CI 1821

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Bauti12 min · 751 m
YPF15 min · 961 m
Educacion · 20 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thomas Edison al 200, Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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