Casa en venta en San Enrique
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en San Enrique

Pje Francisco I Al 400

PJE FRANCISCO I al 400 · San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Enrique, 2 dormitorios, USD 52.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
120 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en San Enrique

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio La Esperanza, a tan solo 150 metros de Ruta 21, en un entorno residencial con excelente accesibilidad y cercanía a principales vías de circulación. El inmueble se desarrolla en una sola planta y presenta una distribución funcional. Cuenta con cochera y jardín al frente, en su interior, dispone de un comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente, dos dormitorios bien proporcionados y baño completo. Completa la propiedad un patio trasero, ideal como espacio de esparcimiento o apoyo a la vida diaria. Marcelo Silva CI 1821

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.821.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Enrique

Mediana del barrio
USD 69.999
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en San Enrique es USD 69.999, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PJE FRANCISCO I al 400, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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