P Proppies
Casa en venta en Intendente Andreu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 152,2 M
Cuota UVA desde $ 864.362/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Intendente Andreu · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. en Villa Diego Al 400

465, Bulevar San Diego, Intendente Andreu, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Intendente Andreu, 3 ambientes, 120 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 833 contra USD 591 de la mediana (+41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 591
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Intendente Andreu

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN VILLA DIEGO 400 Ubicado en San Diego 400, Villa Gobernador Gálvez. La casa cuenta con: -2 dormitorios -Cocina -Comedor -Baño -Garage -Patio -Parrillero Cuenta con 120M2 cubiertos y 400M2 de terreno. C.I Miguel Salas • Matricula 2423 CI MAT 2423

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF8 min · 523 m
Educacion · 20 en la zona
CE.C.LA. NRO 66 · adultos · publica2 min · 154 m
CE.C.LA. NRO 27 · adultos · publica2 min · 155 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 485 VICECOMODORO MARAMBIO · secundaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza La Independencia3 min · 181 m
Plaza de la Memoria7 min · 478 m
Plaza del Ferroviario8 min · 483 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO TALLERES - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico2 min · 134 m
CENTRO DE SALUD INTENDENTE ANDREU · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

465, Bulevar San Diego, Intendente Andreu, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Intendente Andreu

Busquedas relacionadas