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Casa en venta en Intendente Andreu
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Intendente Andreu

Casa en venta en villa gobernador galvez

Av. Juan Domingo Perón 1719 1700, Villa Gobernador Galvez · Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Intendente Andreu, USD 130.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,5% por encima de la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 584
Mediana m²
110 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Intendente Andreu

Descripcion

VENTA AV. JUAN DOMINGO PERÓN 1719 Villa Gdor. Gálvez, frente al club talleres, casa a reciclar sobre lote ideal para uso comercial o edificio en altura. Frente de 12m lateral 35m y 27 con contrafrente de 8m, superficie total 271m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.702/mes

Necesitas ingresos por $ 4.550.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Intendente Andreu

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Intendente Andreu es USD 60.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón 1719 1700, Villa Gobernador Galvez, Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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