Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 393.750

Terreno en venta en San Lorenzo

Lotes en Parque Industrial San Lorenzo - 3.750 m²

Parque Industrial San Lorenzo · San Lorenzo, Villa Elvira, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 3750 m², USD 393.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 393.750). El m² de lote sale USD 105 contra USD 105 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 393.750
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
3750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Lote Industrial en Venta | Parque Industrial San Lorenzo | 3.750 m² Lote industrial en venta ubicado dentro del Parque Industrial San Lorenzo, en la zona norte de la ciudad, en un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales, productivas y logísticas. El lote cuenta con una superficie aproximada de 3.750 m², con 45 metros de frente por 83 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil para el desarrollo de proyectos industriales y logísticos. Características del lote Superficie total: 3.750 m². Dimensiones: 45 m de frente x 83 m de fondo. Lote destinado a uso industrial. Ubicado dentro del Parque Industrial San Lorenzo. Entorno consolidado para actividades productivas y logísticas. Ubicación estratégica El Parque Industrial San Lorenzo se encuentra delimitado por: Autopista Rosario-Santa Fe. Ruta Provincial N.º 25, Acceso Norte a San Lorenzo. Ferrocarril Mitre (NCA). Arroyo San Lorenzo. Cuenta con acceso desde la Autopista Rosario-Santa Fe por Ruta Provincial N.º 25 y conexión con la AO12 hacia el oeste, permitiendo una rápida vinculación con Rosario y los principales puertos de la región. Infraestructura y servicios Red eléctrica de media tensión. Red de agua corriente. Gas natural de media y baja presión. Red cloacal. Sistema de desagües pluviales. Fibra óptica, internet y telefonía. Wi-Fi. Iluminación LED. Hidrantes contra incendios. Pavimento de hormigón apto para bitrenes. Báscula para camiones de uso común. Una alternativa ideal para empresas que buscan desarrollar instalaciones industriales, logísticas o productivas dentro de un parque industrial con infraestructura y conectividad estratégica. Consultanos para recibir información sobre condiciones de comercialización y coordinar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 424.399
Precio del aviso
USD 393.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.434
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.922
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.293

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.473.884/mes

Necesitas ingresos por $ 13.895.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parque Industrial San Lorenzo, San Lorenzo, Villa Elvira, Santa Fe

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