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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 860.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler Amplio Dto 3 Dorm.

Formosa 550. Entre Moreno y Belgrano · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 100 m², ARS 860.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Centro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.600
Primer mes
$ 860.000
Deposito1mes
$ 860.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.040.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 915.697
En 12 meses
~$ 1.105.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 860.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 860.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 550. Entre Moreno y Belgrano, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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