alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en URQUIZA 801, Centro
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren URQUIZA 801, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 445.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de URQUIZA 801.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 445.000lo normal · 445.000523.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 445.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 427.500
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en calle Urquiza 801, 1.º B, con acceso por escalera, Villa Constitución.
La propiedad se destaca por su luminosidad y funcional distribución, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para el día a día.
Cuenta con 1 dormitorio y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación urbana.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564 Cel.
Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-1478)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de URQUIZA 801
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Panaderia16 min · 993 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1122 HIJAS DE CRISTO REY · primaria · privada2 min · 137 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3054 MATER DEI · secundaria · privada7 min · 467 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 168 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 556 m
Plaza Dorrego11 min · 735 m
25 de Mayo14 min · 917 m
Salud
· 6 en la zona
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico6 min · 410 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON - VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico9 min · 573 m
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 460.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 460.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 460.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.444/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+65.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
URQUIZA 801, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
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