venta
USD 70.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Cardinali · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta en Cardinali · 2 ambientes
Vendo depto 1 dormitorio con vista al rio
Ing Acevedo Bis 100, Piso 6 · Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Constitucion, 2 ambientes, 58 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.207 contra USD 1.400 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Cardinali
Descripcion
Vendo hermoso Departamento de 1 Dormitorio, Cocina-Comedor, Baño y Quincho en Villa Constitución.
Opcional adicional cochera USD 15.000
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564
Cel.
Villa Constitución, Santa Fe
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.802/mes
Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ing Acevedo Bis 100, Piso 6, Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe
