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Casa en venta en San Martin · 8 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.945/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en San Martin · 8 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. en Villa Constitución

23 de Septiembre 300 · San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 8 ambientes, 140 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 414 contra USD 414 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 414
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

23 de Septiembre 300, San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe

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