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Casa en venta en San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.560/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en San Martin · 3 ambientes

Casa en venta villa constitucion

Jorge Newbery 200 · San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 750 contra USD 732 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 732
Mediana m²
100 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

Alquiler de Casa 2 DORMITORIOS CON COCHERA, Villa Constitución Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 200, San Martin, Villa Constitucion, Santa Fe

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