P Proppies
Casa en venta en Stradella · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,2 M
Cuota UVA desde $ 830.696/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Stradella · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios Villa Constitucion

Bolivar 2300 · Stradella, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stradella, 4 ambientes, 127 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,9% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 748 contra USD 327 de la mediana (+129,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 327
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Stradella

Descripcion

Vendo casa contruida sobre un terreno amplio de 400 m2, compuesta por 3 dormitorios, cocina, comedor, living separados, cochera y patio amplio. Muy buen estado de conservacion Superficie cubierta 127 m2 Lote 10 x 40 mts Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 1158 CLUB DE LEONES · inicial/primaria · publica5 min · 325 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 18 · adultos · publica5 min · 325 m
ESCUELA NRO 1112 LEON GAUNA · inicial/primaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Mario Callegaris3 min · 173 m
Plaza Ernesto Che Guevara10 min · 621 m
Parque CILSA10 min · 654 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO TROILO · centro de salud · publico11 min · 707 m
SAMCO DE VILLA CONSTITUCION - DR. JUAN E. MILICH · hospital/clinica · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 2300, Stradella, Villa Constitucion, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Stradella

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp