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Casa en venta en Stradella · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.715/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Stradella · 4 ambientes

Vendo 2 Casas Para Reciclar en Villa Constitucion

Formosa 937 · Stradella, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stradella, 4 ambientes, 150 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 327 contra USD 748 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Stradella

Descripcion

Formosa 937: Vendo 2 casas para reciclar. una se encuentra al frente con 2 dormitorios, cocina comedor y patio. La otra propiedad se encuentra atras y posee 1 dormitorio y patio adelante. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-1416)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 937, Stradella, Villa Constitucion, Santa Fe

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