Casa en venta en Luzuriaga · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Luzuriaga · 4 ambientes

Casa de Tres Dorm. en Venta

Juana Azurduy al 1700 · Luzuriaga, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 4 ambientes, 126 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DescripciónPresentamos esta propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para familias que buscan comodidad, eficiencia y espacios bien definidos. La propiedad destaca por su distribución inteligente, que separa claramente el área social del sector íntimo, y por contar con espacios exteriores que brindan gran luminosidad a todos los ambientes. Su sistema constructivo en Steel Frame garantiza una excelente aislación térmica y acústica, además de una estructura sólida y moderna. Distribución y Ambientes Área Social: Ingreso principal a un cómodo Living que conecta con el Comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina: Cocina con excelente ventilación, comunicada estratégicamente con el lavadero y el patio. Sector Íntimo: Pasillo distribuidor que conduce a 3 Dormitorios luminosos y un Baño completo. Exteriores: Jardín al frente que brinda retiro de la línea municipal, Patio central (tipo aire y luz) que aporta ventilación cruzada y un cómodo Patio trasero. Cochera: Garage cubierto con acceso directo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 292 · adultos · publica5 min · 292 m
Salud
CENTRO DE SALUD LUZURIAGA · centro de salud · publico3 min · 174 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy al 1700, Luzuriaga, Villa Constitucion, Santa Fe

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