venta
USD 48.500
Casa · 160m² · 4 Ambientes
Luzuriaga · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 78 dias
Casa en venta en Luzuriaga · 4 ambientes
Oportunidad casa 3 dormitorios. Acepta Permuta
David Peña 4800 · Luzuriaga, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Luzuriaga, 4 ambientes, 160 m², USD 48.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 303 contra USD 303 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 303
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Luzuriaga
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS, garage, patio amplio,Villa Constitución.
ACEPTA PERMUTAS.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564
Cel.
Villa Constitución, Santa Fe
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.275
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.408
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 606
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.360/mes
Necesitas ingresos por $ 1.701.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
David Peña 4800, Luzuriaga, Villa Constitucion, Santa Fe
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