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Casa en venta en Parque Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 613.802/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Parque Sur · 3 ambientes

Vendo casa 2 dormitorios Villa Constitución

Entre Rios 1100 · Parque Sur, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Sur, 3 ambientes, 45 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.556 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Sur

Descripcion

Vendo casa de 2 dormitorios, Cocina, Comedor living integrados, Cochera y patio con parrillero y lavadero Superficie Total 80 M2 Cubierta 50 m2 Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Sur es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios 1100, Parque Sur, Villa Constitucion, Santa Fe

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