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Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.774/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Malvinas Argentinas

Venta terreno esquina castelli y aufranc

Castelli 2400 · Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 245 m², USD 29.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 118 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
245 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Malvinas Argentinas

Descripcion

EN VENTA Lote en esquina Castelli y Aunfrac En "Barrio Malvinas Argentinas" con 10,90 metros de Frente y 22,50 metros de Fondo Superficie total : 245m2 Posee Servicios de Gas , Cloacas , Tendido ELectrico y Pavimento sobre ambas calles CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.774/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 2400, Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe

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