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Departamento en venta en Centro III · 3 ambientes
Dpto de pozo premium 2 dorm edif confort rivadavia
Rivadavia 800 · Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 68 m²
Departamento en Centro III, 3 ambientes, 61 m², USD 149.248 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.447 contra USD 1.250 de la mediana (+95,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.248
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.334
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.866
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.220.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.312) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro III
- Mediana del barrio
- USD 86.404
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 149.248
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro III es USD 86.404, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rivadavia 800, Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe
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