Departamento en venta en Centro III · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000

Departamento en venta en Centro III · 3 ambientes

Departamento a Estrenar

3 de Febrero 200 · Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro III, 3 ambientes, 84 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.536 contra USD 1.536 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro III

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Maximo Delfino ¡Gran oportunidad! Se vende departamento a estrenar, ubicado en una excelente zona de Venado Tuerto, ideal para vivienda permanente o inversión. -2 dormitorios amplios y luminosos -Cochera propia -Edificio moderno, de categoría -Obra en etapa final de construcción (entrega próxima) -Diseño funcional y detalles de calidad • Cocina integrada / living comedor -Baño completo -Balcón -Servicios completos La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, seguro y con muy buena accesibilidad, a metros de la plaza Juan Pablo II, comercios, instituciones. Ideal para quienes buscan estrenar su hogar o invertir en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.657/mes

Necesitas ingresos por $ 4.514.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro III

Mediana del barrio
USD 86.404
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro III es USD 86.404, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 de Febrero 200, Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe

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