Departamento 2 ambientes en venta en Brown 1000, San Jose Obrero

Departamento 2 ambientes en ventaen Brown 1000, San Jose Obrero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose Obrero

Esta en lo normal

Pide USD 111.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en venta en San Jose Obrero publicados a menos de 10 cuadras de Brown 1000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.056lo normal · 1.9781.824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 106.826
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN CONSTRUCCION EN EL CENTRO DE VENADO TUERTO. Piso 4 dpto \"B\" con Excelentes vistas de la ciudad.- Este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Venado Tuerto, Santa Fe. Con una superficie total construida de 62 m², el inmueble cuenta con living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño y una cómoda cocina integrada. La unidad en construcción, se entrega en excelente estado con terminaciones de primera calidad y detalles de diseño que brindan confort y practicidad. Caldera y radiadores. El edificio ofrece amenities de primer nivel, como living exterior, terraza con parrillero y posibilidad de adquirir una cochera. Posesión estimada para mediados del año 2027. Posibilidad de financiacion. Haga su consulta, coordine su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.640 en total: USD 111.000 del aviso mas USD 8.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.001.247 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.640
Precio del aviso
USD 111.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.223
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.388
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.247/mes

Necesitas ingresos por $ 4.004.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brown 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Democracia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Marca2 min · 127 m
Supermercardo Brown4 min · 226 m
Abuela Claudia Almacen6 min · 380 m
Educacion · 19 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 206 ROSA T. DE ESTRUGAMOU · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA NRO 1248 ROSA TOURNER DE ESTRUGAMOU · primaria · publica4 min · 247 m
INSTITUTO SUPERIOR NRO 7 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · superior · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Democracia6 min · 381 m
Plaza San Martin9 min · 600 m
Plaza del Trabajador11 min · 682 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose Obrero

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Jose Obrero esta hoy en una mediana de USD 94.818, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Jose Obrero

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.818

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Jose Obrero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown 1000, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

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