Casa 7 ambientes en venta en Mitre 1400, Centro II

Casa 7 ambientes en ventaen Mitre 1400, Centro II

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
255 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro II

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 12% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Centro II publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 802lo normal · 916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 194.219
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 896
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone Remax Tendencia vende: Hermoso chalet en calle Mitre al 1448 en la ciudad de Venado Tuerto. La misma cuenta con dos plantas, en planta baja encontramos lo que es el living, la cocina comedor, el garaje, dos dormitorios, y dos baños. En el patio tenemos un baño de servicio, y al lado el lavadero; a su vez galería con asador y patio con pileta. En planta encontramos el dormitorio principal, con baño y jacuzzi en suite. La ubicacion de la misma es excelente, a media cuadra de la plaza. Propiedad apta crédito hipotecario. Haga su consulta, coordine su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
patisserie · Maipu 13306 min · 384 m
Polirrubro Bajo Maipu9 min · 593 m
Maria Reina9 min · 602 m
Educacion · 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 238 DOCTOR RICARDO TORRES BLANCO · secundaria · publica1 min · 79 m
ESCUELA NRO 582 9 DE JULIO · primaria · publica1 min · 79 m
NUCLEO III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 138 · inicial · publica1 min · 79 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Sarmiento2 min · 131 m
Prado de Maria9 min · 547 m
Plaza España10 min · 633 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO FIRMAT · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado13 min · 847 m
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro II esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 8,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Centro II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1400, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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