Terreno en venta en Solares del Sur
Terreno en venta
USD 24.900

Terreno en venta en Solares del Sur

Venta lote de terreno solares de carcaraña 1077m2

Ruta 11 S/N · Solares del Sur, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.077 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Sur, 1077 m², USD 24.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 31 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Solares del Sur

Descripcion

Venta | Terreno | Solares del Carcarañá Sur | 2da Etapa | 1077 m² | Oliveros Se vende Lote N° 67 en Solares Sur, barrio residencial abierto perteneciente al desarrollo Pueblo Carcaraes, ubicado sobre el río Carcarañá, a aproximadamente 50 km de Rosario, con acceso asfaltado hasta el ingreso al barrio. El lote posee 1077 m², ideal para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana, dentro de un entorno natural consolidado. Solares Sur se caracteriza por su baja densidad, amplios espacios verdes, vegetación añeja y lagunas naturales, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial, con buen nivel de consolidación y proyección a mediano y largo plazo. // Características del barrio: + Barrio residencial abierto. + Acceso asfaltado hasta el ingreso. + Calles internas de ripio apisonado. + Red eléctrica y alumbrado público. + Agua por perforación. + Servicio de internet por fibra óptica disponible en la zona. + Seguridad las 24 horas mediante convenio comunal. + Reglamento de construcción vigente. Una excelente alternativa para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buena accesibilidad, dentro de un desarrollo en crecimiento sobre el corredor del Carcarañá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.839
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 724
Sellos y tasas~1.25%
USD 311
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.150/mes

Necesitas ingresos por $ 868.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 S/N, Solares del Sur, Timbues, Santa Fe

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