Terreno en venta en Solares del Sur
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Solares del Sur

Venta lote solares sur. Frente al rïo. Se financia

Calle 20 Esquina 21. Solares del Carcarañá Sur. 0 · Solares del Sur, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Sur, 1014 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 31 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Solares del Sur

Descripcion

Oportunidad!!! venta del lote de 1014 metros cuadrados. Posibilidad de financiación, con posesión inmediata. Terreno ubicado en "Solares del Carcaraña Sur" con una amplia vista al Río Carcaraña, en la localidad de Oliveros, a solo 45 minutos de la ciudad de Rosario. El lote se encuentra ubicado en la Manzana "U" en la intersección de la calle 21 y 20. Encierra una superficie total de 1014m2. SOLARES, Barrio Residencial Abierto, su antigüedad data de 18 años, por tal motivo se encuentra completamente urbanizado con casas de fin de semana y propietarios que decidieron instalarse de manera permanente. Los lotes se caracterizan por su amplio metraje, desde 720 hasta los 1060 m2, completamente forestados con vegetación añeja predominando en el entorno verde en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales allí presentes. Caminos de ripio apisonado en todo el lugar, red de luz, alumbrado público y servicio de internet, cable y seguridad las 24 hs. gracias a un convenio con la comuna. Posesión y escrituración inmediata. Consultar por financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 20 Esquina 21. Solares del Carcarañá Sur. 0, Solares del Sur, Timbues, Santa Fe

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