Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 75.000 de expensas

Terreno en venta en Solares del Norte

Venta Lote Apto Crédito Solares del Carcarañá

Ruta Nacional 11 300 · Solares del Norte, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 700 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 34 de la mediana (-8,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

¡El espacio ideal para tu casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural consolidado! Ubicado en el reconocido barrio residencial abierto Solares del Carcarañá (Pueblo Carcaraes, Oliveros), este excelente terreno destaca por su seguridad jurídica, ubicación estratégica y factibilidad de obra inmediata. Ubicación Exacta: Manzana S • Lote 43 A. Características principales: • Superficie total: 700 m² totalmente aprovechables. • Topografía: Terreno regular, nivelado y desmalezado. • Entorno: Barrio muy forestado, con vegetación añeja, bajas expensas/costos y bajada directa al Río Carcarañá. Seguridad Jurídica Destacada: • ESCRITURADO: Títulos perfectos. Transmisión segura e inmediata. • AGRIMENSURA COMPLETA: Plano de mensura y subdivisión aprobado e inscrito. • APTO CRÉDITO: Ideal para líneas hipotecarias activas de compra de lote + construcción. Servicios e Infraestructura en la zona: • Red eléctrica de la EPE pre-instalada al frente (lista para solicitar el alta de suministro y pilar). • Red de agua disponible. • Factibilidad de gas natural. • Calles con mejorado de ripio apisonado y alumbrado público. ¡Comprá con la tranquilidad de un lote directo de desarrollador con subdivisión perfecta! Mudate a la vida que querés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.458/mes

Necesitas ingresos por $ 793.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 300, Solares del Norte, Timbues, Santa Fe

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