Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Lote en Venta Barrio Ioppolo Timbues

Facundo Quiroga S/N · San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1000 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 27 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
928 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Clelia Bertran Lote de 1.000 m² en Barrio Ioppolo – Timbúes con escritura Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica en Timbúes. El lote cuenta con 1.000 m² de superficie, con medidas de 10 metros de frente por 100 metros de fondo, ofreciendo una excelente profundidad y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial. Se encuentra ubicado a solo 1 cuadra de la Ruta, en Barrio Ioppolo, una zona que combina entorno residencial y buena conectividad. Su gran superficie permite proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, jardín, quincho, pileta y diferentes alternativas de aprovechamiento del terreno. Superficie: 1.000 m² Medidas: 10 x 100 m Barrio Ioppolo – Timbúes A 1 cuadra de Ruta Un lote para quienes buscan metros, tranquilidad y una ubicación con proyección. Apto credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.624/mes

Necesitas ingresos por $ 1.202.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Facundo Quiroga S/N, San Lorenzo, Timbues, Santa Fe

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